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Tsuu T'ina 대규모 개발로 2만여 신규 일자리 창출

이번 7월달 초 Tsuu T'ina 프로젝트(지난 CN드림 59호 CN머니 1Page 기사 참조)가 드디어 불을 지피기 시작했다.
Tsuu T'ina 부족 연합이 캘거리의 두 회사와 수백만 달러 프로젝트 계약을 체결했다. 이 프로젝트에는 거대 상업용 건물 센터, 최고급 쇼핑 몰, 비즈니스 단지를 포함하고 있다.
Tsuu T'ina가 계획한 카지노와 Five Star호텔, 민속 관광 센터 건설을 포함한 이 개발은 2만여의 신규 일자리가 창출될 것으로 보이며, 개발 구역은 Glenmore Trail S.W를 따라 Sarcee Tr과 37Street 사이라고 부족 연합 관계자가 말했다.
Sandford Big Plume추장은 이 개발은 어마어마한 프로젝트이며, 사람들이 여기를 찾고 같이 일하며, 즐기기를 바란다고 전했다.
이번 합작 프로젝트는 Cana Construction과 GWL Realty Advisors가 참여 하며, B.C. Investment management Corp가 함께 한다. B.C Investment Management사는 공공 연금 기금을 운영하고 있으며, 캘거리 시내에 Bankers Hall and First Energy Plaza와 같은 건물에 관심을 갖고 있는 회사 이다.
부족 연합은 벌어들인 수입으로 자치 구역내에 사설 병원 시설 건축을 고려하는 중이다. Cana construction의 소유주이자 사장인 John Simpson씨는 제시된 개발안은 부족 연합과 당사간에 다 유익한 일이 될 것이라고 말했다.
이 회사는 현재 캘거리 남쪽 끝에 대 규모 상업용 건설을 하고 있으며, 또한 다운 타운내에 새로운 법정 건물도 짓고 있다.
이번 프로젝트의 첫 단계 완공은 내년 가을께로 예상하고 있다. 합작사들은 940(인디언 구역내 북쪽 380헥타르 중 3.8평방 킬로미터의 구역)이라고 불리우는 곳에 새로운 고급 소매센터를 들여 놓을 예정이며, 인디언 구역과 시를 연결하는 교통 문제와 Tsuu T'ina에서 제산 순환 도로 문제가 매듭 짖는대로 3년안에 착공 할 것으로 보여진다.
순환 도로가 시작되는 Sarcee Trail에는 인터체인지가 필요로 하게 되며, 개발자들은 인터체인지 건설에 필요한 비용을 분담할 것이라고 제안했으며, 구역내 나머지 기반 시설도 개발자들이 다 지불 할 것이라고 했다.
현재 시와의 협상이 막다른 골목에 처해 있다고 말한 부족 관계자는 Dave Bronconnier 시장과 일대일 면담을 요구하고 있다.
Bronconnier시장은 이 프로젝트에서 단편적인 거래를 할 수는 없다고 밝히면서, 협상의 진전을 위해서는 눈에 보이는 문제에 대해 논의가 충분히 이루어진 포괄적인 동의가 필요하고 말했다.
현재 포괄적인 동의 없이 1천 에이커에 상업, 공업, 소매 관련 건축 개발을 이루고저 한다고 덧붙여 말하면서, 현재 문제가 되는 것은 프로젝트 시기와 이에 따른 비용과 지불 문제에 관한 이해 관계의 확실성이라고 말했다.
이번 거래에 따라, Tsuu T'ina측은 땅을 제공하고, 개발 업자들은 건설에 따른 비용과 재정 지원에 대한 책임을 지게 될것이다.
또한 개발 업자들은 개발에 대한 관리 운용을 하며, Tsuu T'ina측에 임대료를 지불 할 것으로 보이며, 수입원은 다른 경제 개발을 위해 사용되며 또한 부족원들에게 사회 보장 지원 혜택을 줄 것으로 보인다.