■ 집 소개

환영합니다. 이곳은 캘거리 남동쪽 New Brighton 커뮤니티 중심에 위치한 밝고 세련된 2층 타운하우스입니다. 가족의 편안함과 현대적인 생활의 편리함이 자연스럽게 어우러진 집으로, 관리 상태가 매우 좋고 햇살이 잘 들어 늘 따뜻하고 기분 좋은 공간이에요.

1층은 오픈 구조로 설계된 넓은 거실과 다이닝 공간, 그리고 모던한 주방이 연결되어 있습니다. 메이플 캐비닛, 스테인리스 가전, 넉넉한 조리 공간이 있어
가족 식사나 친구들과의 저녁 모임, 아이들 숙제 시간에도 모두 어울리기 좋은 구조예요. 손님용 파우더룸도 함께 있어 생활 동선이 편리합니다.

2층에는 각각 욕실과 워크인 옷장이 있는 두 개의 마스터룸이 있습니다. 서로의 공간을 지키며 편하게 생활할 수 있고, 작은 스터디 코너는 재택근무나 공부 공간으로 활용하기 좋습니다.

지하층에는 세탁실, 머드룸, 추가 수납공간이 있으며 더블 붙박이 차고로 바로 연결되어 겨울철에도 차량 보관이 편리합니다. 남향 앞마당은 울타리로 둘러져 있어 바비큐나 커피 타임, 작은 정원 가꾸기에도 안성맞춤이에요.

■ 이웃과 생활 환경

이 집이 사랑받는 이유는 내부뿐 아니라 주변 환경의 완성도 때문이에요.
걸어서 갈 수 있는 공원과 산책로, 그리고 활기찬 커뮤니티 센터가 있습니다.
New Brighton Residents Association에서는 테니스장, 농구장, 스케이트장, 분수 놀이터 등 아이들과 함께 즐길 수 있는 시설과 행사를 자주 운영합니다.

교육 환경도 훌륭합니다.
New Brighton School, St. Marguerite School, Dr. Martha Cohen School, Lord Beaverbrook High School
모두 차로 10분 이내 거리에 위치하며, 공립·가톨릭 K–12 전 과정을 아우릅니다. 근처에는 데이케어나 유치원도 있어 어린 자녀가 있는 가정에도 이상적이에요.

생활 편의시설은 차로 5분 이내에 모두 모여 있습니다. Sobeys, Safeway, Walmart, Shoppers Drug Mart, Starbucks, GoodLife Fitness, 은행, 카페, 레스토랑 등 일상에 필요한 모든 것이 가까워 멀리 이동할 필요가 없습니다.

교통 또한 편리합니다. 52 St Park & Ride (Downtown 급행버스) 정류장이 도보 10분 거리이며, Stoney Trail SE와 Deerfoot Trail을 이용하면 시내나 타 지역 이동도 빠릅니다. South Health Campus 병원도 인근에 있어 의료 접근성도 뛰어납니다.

■ 기본 정보

• 구조: 2층 타운하우스 (2 Bed / 2.5 Bath)

• 면적: 약 1,200 sqft (±)

• 주차: 더블 붙박이 차고 (17'2" × 19'3")

• 세탁실, 머드룸, 수납공간 완비

• 남향 울타리 마당 및 파티오

• 관리 상태 우수 (전문 관리회사 운영)

• 입주 가능일: 2025년 12월 1일

• 월세: $2,200

• 보증금: 1개월치 월세와 동일

• 유틸리티: 별도

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■ 문의

현재 쇼잉(방문 예약)이 가능합니다. 직접 보시면 사진보다 훨씬 따뜻하고 아늑한 분위기를 느끼실 거예요. 궁금한 점이나 방문 일정은 언제든지 문의 주세요. 더 많은 사진과 상세한 정보를 원하신다면, 아래 카카오톡 오픈채팅 링크로 연락 주세요. 빠르게 답변드리며, 집과 지역에 대한 추가 정보도 안내드리겠습니다.

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New Brighton의 이 집은 관리가 잘 되어 있고, 생활 편의성과 주거 환경이 모두 좋아 금세 계약되는 편이에요. 관심 있으신 분은 편하게 연락 주세요.