안녕하십니까.
KO REALTY Ltd. 대표 ,JUNNY KO 입니다. KO realty 는 리얼터분들의 업무 시간을 줄여드리는 자동화 시스템과 다양한 업무 지원 프로그램을 제공합니다. 또한, 초기 단계의 리얼터분들을 위한 마케팅 서포트도 해드립니다.
능력있는 많은 한인 리얼터 분들의 관심 부탁드리며, 궁금하신 내용은 언제든 전화주시기 바랍니다. 감사합니다.
KO Realty의 혜택
● 브로커리지에서 리드 제공
저희 마케팅 팀이 리드를 생성하며, 생성된 리드는 30% 커미션 분배가 적용됩니다 (기존 브로커리지의 50~60%에 비해 매우 낮습니다). 다양한 이벤트에 참여하기 때문에 항상 에이전트가 필요합니다.
● 응답이 빠른 브로커
거의 항상 사무실에 상주하고 있으며, 급한 상황 시에는 업무 시간 외에도 연락이 가능합니다.
● 멘토십 프로그램
신규 리얼터와 경력 리얼터 모두 참여 가능한 멘토링 프로그램을 운영하고 있습니다.
● 인하우스 마케팅 팀
SNS, 웹사이트, SEO, Google My Business(구글 지도 등록), 디자인 등 다양한 마케팅 업무를 지원합니다. 오픈하우스 사인 및 자물쇠 등도 일시적으로 대여 가능합니다.
● 오프라인 사무실 및 회의실 제공
(주소: Suite 206, 301 14 St NW, Calgary, AB)
중심지에 위치해 있으며 대부분의 시간에 방문자 주차 공간이 많습니다. 회의실이나 사무실에서 고객 미팅 및 업무가 가능합니다.
● 월 $50부터 시작하는 저렴한 멤버십 비용
낮은 월 비용에도 불구하고 훌륭한 서비스를 제공하며, 입소문 마케팅을 목표로 합니다.
● 커미션 분배 없음, 고정 수수료만 부과
거래당 $200 - $300 고정 수수료 플랜 등 다양한 플랜이 준비되어 있습니다.
● 중앙 CRM 시스템
자동화가 많이 적용된 세일즈 프로세스가 구축되어 있으며, 사용을 원할 경우 월 약 $30의 비용이 발생합니다. 개인 CRM을 사용하는 것도 가능합니다.
● 고품질 프린터 및 사무용품 제공
프린트 및 사무용품에 대해 별도 요금이 없으며, 필요한 만큼 자유롭게 사용 가능합니다.
자격 요건
● 부동산 자격증(RECA) 필수
자격증 취득 중인 분도 고객의 허락 하에 쇼잉, 리스팅 등에 참여하며 트레이닝을 받을 수 있습니다.
● 세일즈 능력
● 강력한 협상력 및 커뮤니케이션 스킬
리얼터가 되는법에 대해 질문 하시는 분들이 많으셔서 캘거리에서 리얼터 되는법을 올립니다.
캘거리에서 REALTOR® 되는 방법
많은 분들이 REALTOR®(공인 부동산 중개인) 자격증 취득 방법을 물어보시는데요, 캘거리에서 면허를 취득하는 절차를 단계별로 정리해 드립니다!
자격 확인 단계 (Eligibility Phase)
시작 – 다음 조건을 모두 충족해야 합니다:
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캐나다 시민권자 또는 영주권자
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캐나다 고등학교 졸업장(캐나다 고교 졸업장만 인정)
(해외 고교 졸업장, 대학/전문대 졸업장은 인정되지 않습니다) -
유효한 신분증(ID)
STEP 1 – MyRECA 계정 생성
MyRECA.ca(알버타 부동산 위원회 공식 포털)에 회원가입을 합니다.
향후 모든 과정 신청, 시험, 면허 관리가 이곳에서 이루어집니다.
STEP 2 – 자격 신청서 작성 & 수수료 결제
온라인으로 **Eligibility Application(자격 신청서)**를 작성하고 수수료(약 CAD $350)를 결제합니다.
STEP 3 – 사진 & 신분증 업로드
여권용 증명사진과 정부 발급 신분증(운전면허증, PR 카드 등)을 업로드합니다.
사진은 배경이 깨끗하고, 규격에 맞아야 합니다.
STEP 4 – 학력 & 영어 실력 증빙 제출
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**캐나다 고등학교 졸업장(CHSD)**을 제출합니다.
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캐나다 고등학교를 졸업하지 않았다면 CAEC 시험을 통해 졸업장을 취득할 수 있습니다.
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CAEC는 영어 작문, 독해, 수학, 과학, 사회 총 5과목 시험으로 구성됩니다.
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과목당 시험 비용은 약 $70입니다.
STEP 5 – 승인 대기
RECA가 제출 서류를 검토한 후 이메일로 승인 여부를 알려줍니다.
✅ 중요: 승인 전에는 첫 과정을 신청할 수 없습니다.
교육 과정 단계 (Education Phase)
STEP 6 – 부동산 기초 과정(Fundamentals) 등록
RECA 승인 교육기관(예: RECA Education, AREA)에서 Fundamentals of Real Estate 과정을 등록합니다.
기관별 학비와 합격률을 비교하고 선택하세요.
과정은 온라인 & 자율 진행이며, 완료 후 시험 준비가 되면 교육기관에 알립니다.
STEP 7 – 기초 과정 완료 & 시험 응시
과정 내용은 부동산 개념, 법률, 윤리, 계약 등을 다룹니다.
과정 완료 후 온라인 시험을 봅니다. (최대 2회 응시 가능, 70% 이상 합격)
응시 비용은 회당 약 $250입니다.
✅ 주의: 과정 완료 후 3개월 이내에 시험을 봐야 합니다.
팁: RECA 공식 Practice Exam(모의고사)을 꼭 구매하세요! 실제 시험에 없는 문제가 출제되는 경우가 많아 연습문제가 큰 도움이 됩니다. (약 $60)
STEP 8 – 기초 과정 시험 합격
시험에 합격하면 다음 단계로 넘어갑니다.
시험은 객관식 + 시나리오 기반 문제입니다.
캘거리에는 약 7곳의 시험 센터가 있으며, NE Calgary Learning Centre를 추천합니다 — 귀마개 제공으로 집중이 잘 됩니다!
STEP 9 – 실무 과정(Practice Course) 등록
희망 분야에 맞는 실무 과정을 선택합니다:
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주거용 부동산 Practice of Residential Real Estate (가장 일반적)
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상업용 부동산 Practice of Commercial Real Estate
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농지 Practice of Rural Real Estate
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임대 관리 Property Management
기관별 합격률과 학비를 비교해 선택하세요. 완료 후 시험 준비가 되면 교육기관에 연락합니다.
STEP 10 – 실무 과정 & 시험 완료
실무 과정에서는 실제 거래, 서류 작성, 윤리, 실전 상황 등을 배우게 됩니다.
시험은 70% 이상 합격, 최대 2회 응시 가능합니다.
팁: 기초 과정과 마찬가지로 Practice Exam 추천!
STEP 11 – 실무 시험 합격
시험에 합격하면 교육 과정이 모두 끝나고 면허 신청 준비가 완료됩니다!
면허 발급 단계 (Licensing Phase)
STEP 12 – 범죄경력조회(Criminal Record Check)
RECA 승인 기관을 통해 온라인으로 범죄경력조회를 신청합니다. (지문 포함, 약 $100)
결과는 보통 1~2주 소요됩니다.
STEP 13 – RECA 최종 승인
범죄경력조회에 이상이 없으면 RECA에서 이메일로 승인서를 발송합니다.
이제 브로커리지를 선택할 차례입니다.
Tip: KO Realty는 신입 에이전트를 위한 멘토링과 시스템을 제공합니다!
STEP 14 – 브로커리지 등록
선택한 브로커리지에 연락해 가입 절차를 진행합니다.
브로커가 MyRECA에서 면허 신청을 승인합니다.
면담이나 계약 조건 협의를 할 수도 있습니다.
STEP 15 – 면허 신청서 제출
MyRECA에서 면허 신청서를 작성하여 제출합니다.
브로커가 검토 후 최종 승인합니다.
STEP 16 – 수수료 납부
면허 발급 수수료와 Errors & Omissions 보험료(약 $100+)를 결제합니다.
CREB 협회 가입비는 연간 약 $2,400 정도입니다.
STEP 17 – 면허 발급 & 활동 시작!
모든 절차가 끝나면 RECA에서 면허를 발급합니다.
큰 문제가 없다면 이제 정식 REALTOR®로 활동할 수 있습니다!
예상 소요 기간 & 비용
단계 | 소요 기간 | 예상 비용 |
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자격 단계 | 1–4주 | $350+ |
교육 & 시험 | 3–6개월 | $2,000–$2,500 |
면허 & 기타 수수료 | 1–2개월 | $2,000–$3,000 |
총합 | 약 5–9개월 | 약 $4,500–$5,500 |
추가 팁
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브로커 선택이 중요합니다. 교육 후 성공적인 커리어 시작을 위해 좋은 브로커리지 선택은 매우 중요합니다.
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KO Realty에서는 신입 에이전트를 위한 멘토링, 시스템 제공, 마케팅 지원 등을 제공합니다.
도움이 필요하시면 언제든지 info@korealty.ca 로 문의주세요!