리노베이션 완료된 1층 3베드 1.5배스 하우스 메인플로어 (Fenced Private 마당 포함)
사진: https://www.rentfaster.ca/properties/rentals-calgary-569341
조용하고 안전한 헌팅턴 힐스(Huntington Hills) 커뮤니티의 House Mainfloor! 조용하고 나무가 우거진 거리에 위치한 이 채광 좋고 최근 리노베이션 된 1,100 sq. ft. 규모의 1층(Main-floor) 스위트입니다. Fenced 뒷마당 단독 사용, 전용 출입구, 전용 주차 공간을 갖춘 이 넓은 방갈로 스위트는 직장인, 커플 또는 자녀를 키우는 가족에게 좋은 집입니다!
집 특징:
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넉넉한 공간: 방 3개, 욕실 1.5개. 안방(Primary bedroom)에는 전용 Half-bath가 딸려 있습니다.
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최근 리노베이션 완료: 집 전체가 최근 레노베이션 (전체 마룻바닥 (카펫 없음), 벽난로 등).
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모던한 주방: 새 냉장고, 오븐/스토브, 식기세척기 완비.
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채광이 좋은 거실: 큰 창문을 통해 자연 채광이 풍부합니다.
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자연 친화적인 환경: 놀이터와 야구장이 있는 커뮤니티 공원이 도보 1분 거리에 있으며, 노즈 크릭 공원(Nose Creek Park) 입구도 아주 가까운 곳에 있습니다!
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개별 세탁실: 공용이 아닌 개인 전용 세탁기/건조기 콤보.
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에너지 효율: 새로 설치된(2023년) 고효율 퍼니스(난방기)가 난방비가 절약되고 따듯합니다.
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수납 및 주차: 뒷마당에 잠금장치가 있는 지붕 덮인 창고가 포함되어 있습니다. 진입로(Driveway)에 전용 주차 공간이 있으며, street parking도 주변에 자리가 많습니다.
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집주인: 소통이 빠르며 집과 세입자를 잘 케어 해드립니다.
위치적 장점:
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최적의 통근 위치: 캘거리 다운타운, 캘거리 대학교(U of C), SAIT, 크로스아이언 밀스(Cross Iron Mills), 시눅 몰 (Chinook Centre)까지 차로 10~15분 거리. 디어풋 트레일(Deerfoot Trail)로 매우 빠르고 쉽게 진입할 수 있습니다.
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편리한 대중교통: 대중교통 이용 시 다운타운, U of C, SAIT까지 단 30분 소요.
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주변 편의시설: 학교, 스트립 몰, 슈퍼스토어(Superstore), T&T 마트, 디어풋 시티 몰(Deerfoot City Mall), 그리고 노즈 크릭 공원 같은 아름다운 녹지가 가깝습니다.
건물 정보 및 공동 생활 안내:
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전용 뒷마당: 앞마당과 나무가 둘러싸인 울타리가 있는 뒷마당(휴식에 최적!)을 단독으로 사용하십니다. 편의를 위해 잔디깎이 제공됩니다.
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유틸리티 (공과금): 공과금(가스, 수도, 전기)은 60/40(1층 60% / 베이스먼트 40%)으로 분담합니다. 업그레이드된 퍼니스가 있는 리노베이션 된 방갈로이므로, 오래된 퍼니스가 있는 집에 비해 유틸리티 비용이 효율적입니다.
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베이스먼트 이웃: 베이스먼트에는 3년 동안 문제없이 렌트해 온 조용하고 매너 있는 세입자(학생/직장인)가 거주하고 있습니다. 출입구는 완전히 분리되어 있습니다. 저희는 이분들과 서로 배려하며 지낼 수 있는 1층 세입자를 찾고 있습니다.
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관리 책임: 1층 세입자는 마당도 단독 사용하시고 잔디도 담당합니다. 제설 작업은 베이스먼트 세입자와 공평하게 나누어 진행합니다.
계약 조건:
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입주 가능일: 7월 1일 (더 빠른 입주도 협의 가능).
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계약 기간: 장기 렌트 문의만 받습니다 (1년 이상 우대, 조건에 따른 혜택 제공 가능).
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제한 사항: 절대 금연, 마약 금지, 반려동물 불가. Sub-lease는 집주인의 사전 승인이 필요합니다.
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지원 절차: 최근 2개월 급여 명세서(Paystubs), 추천인 2명(직장 상사 및 이전 집주인), 그리고 신용조회(Credit check)가 요구될 수 있습니다.
뷰잉: 현재 세입자가 거주 중이므로 뷰잉은 예약제로만 진행됩니다. 뷰잉 일정을 잡으시려면 간단한 자기소개와 함께 아래 내용을 포함하여 본 광고에 답장해 주시기 바랍니다:
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성함 및 전화번호
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직업
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거주 예정 인원
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희망 입주 날짜 및 선호하는 계약 기간
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뷰잉 방문이 가능한 날짜 및 시간
403구7팔3육5구로 문자주시거나 카톡 주시면 감사 드리겠습니다 - open 카톡방 링크: https://open.kakao.com/o/sTHITMti
In english
Renovated 3-Bed Main Floor Suite 1.5-Bat with Private Fenced Backyard
Welcome to your new home in desired community of Huntington Hills! This bright, recently renovated 1,100 sq. ft. main-floor suite is situated on a quiet, tree-lined street. With exclusive access to a fully fenced backyard, a private entrance, and dedicated parking, this spacious bungalow suite is perfect for professionals, couples, or a growing family.
The Suite:
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Spacious Layout: 3 bedrooms and 1.5 bathrooms. The primary bedroom features a private half-bath en-suite.
- Recently Renovated: Recently renovated throughout the properties - all wood flooring, a fire place, and more.
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Modern Kitchen: Equipped with a brand-new refrigerator, stove, and dishwasher.
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Bright Living Space: Large windows provide abundant natural light
- Green and Natural Space: a quick 1 minute walk to a community park with a play ground and baseball field and Nose Creek park entrance is also just a few steps away!
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In-Suite Laundry: Your own private washer/dryer combo—no sharing required!
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Energy Efficient: A newly installed high-efficiency furnace (2023) keeps you warm while saving you money on utility bills.
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Storage & Parking: Includes a large, lockable covered storage shed in the backyard. You also get a dedicated parking in the driveway (space for two cars front-to-back), plus ample free street parking.
- Attentive Landlord: Landlord is responsive and take cares of the property and tenants.
The Location:
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Commuter's Dream: 10–15 minute drive to Downtown Calgary, U of C, SAIT, Cross Iron Mills, and Chinook Centre. Extremely quick and easy access to Deerfoot Trail.
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Transit Friendly: Just 30 minutes to Downtown, U of C, SAIT via public transit.
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Nearby Amenities: Close to schools, strip malls, Superstore, T&T Supermarket, Deerfoot City Mall, and beautiful green spaces like Nose Creek Park.
Property Details & Shared Living:
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Private Backyard: You have exclusive use of both the front yard and the fully fenced, tree-lined backyard (perfect for relaxing!). A lawnmower is provided for your convenience.
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Utilities: The utility bills (gas, water, electricity) are split 60/40 (60% main floor / 40% basement). Because this is a renovated bungalow with an upgraded furnace, utility costs are highly efficient as compared to properties with older furnace.
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Basement Neighbors: The basement is occupied by quiet, respectful tenants (students/professionals) with a flawless 3-year rental history. They have a completely separate entrance. We are looking for main-floor tenants who will be equally respectful.
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Property Maintenance: Main floor tenant is responsible for lawn care. Snow removal duties are shared equitably with the basement tenant.
Lease Requirements:
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Availability: July 1st (Earlier move-in date is negotiable).
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Term: Long-term lease inquiries only (1-year+ preferred, incentives for
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Restrictions: Absolutely no smoking, no drugs, and no pets. Subletting is subject to landlord approval.
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Application Process: Requires the last 2 months of paystubs, two references (employer and previous landlord), and a potential credit check.
Interested in viewing? The property is currently tenanted, so viewings are by appointment only. To schedule a showing, please reply to this ad with a brief introduction, including:
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Your name and phone number
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Occupation(s)
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Number of people in your household
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Expected move-in date & preferred lease term
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Your availability for a viewing
