CN드림 캐나다 앨버타주 1등 신문

안녕하세요, 캘거리에서 가장 큰 한인 리얼터 팀인 홈투 부동산의 알버타

공인 리얼터 여성주 입니다.

저는 캘거리 SW와 NW에서 콘도, 타운하우스, 싱글하우스까지 실제 살아보았고 아이가 여기서 초등학교부터 시작해 현재 고등학교를 다니고 있습니다.

저의 생생한 생활경험과 지금 부동산 시장에서 일어나는

최신 정보들을 CN드림 구독자분들께 공유해드리고자 합니다.

지금 시점에 리얼터들이 접근할 수 있는 정보들의 양과 질은 거의 동일합니다.

하지만 내 리얼터가 얼마만큼의 시간을 온전히 나에게 할애할 수 있고

항상 시장을 주시하면서 가격 변동이나 새로운 리스팅 정보를 빠르게 전달할

수 있는지가 언제나 좋은 결과로 이어진다고 생각합니다.

기타 궁금한 사항은 언제든지 카톡이나 문자, 전화주시면 실시간 답변드리도록 노력하겠습니다.

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[2025년 4월 캘거리 부동산 시장 분석]

4월, 신규 매물이 판매량에 비해 증가하면서 4월 재고는 5,876채로 늘어났습니다. 이는 작년 동월 대비 두 배 가량 증가한 수치이지만, 작년 공급량이 이례적으로 낮았던 점을 고려하면 현재 수준은 예년 4월 수준과 유사합니다. 4월 판매량은 2,236채로 작년보다 22% 감소했지만, 장기적인 추세로 봤을때는 작년을 제외한 다른 해들과 비슷한 수준입니다. 작년과 비교하면 단독 주택과 세미 단독 주택 가격은 2% 이상 상승했으며, 콘도 및 타운하우스 가격은 대체로 변동이 없었습니다.

작년과 비교해 벤치마크 가격이 소폭 하락한 것은 상대적으로 가격대가 낮은 집들 위주로 매매가 집중되었다고 풀이할 수 있습니다.